מערכת ישראלית לניהול פרויקטים בבנייה

מהתכנון ועד המסירה.
כל הפרויקט במערכת אחת.

היועצים, המשרד, השטח ומתאמות השינויים עובדים על אותו פרויקט: תוכניות עם היסטוריית מהדורות, יומן עבודה חתום, מעקב חשבוניות ספקים וניהול שינויי דיירים. כל אחד רואה את מה שנוגע לתפקיד שלו, ולא יותר.

  • תוכניות לביצוע — רק המהדורה המאושרת מגיעה לשטחביצוע
  • יומן עבודה — נחתם דיגיטלית ומוקפאביצוע
  • הגשות יועצים — עשרה תחומים, מהדורות וסטטוסתכנון
  • שינויי דיירים — תיק לכל דירה, מהמפגש ועד התשלוםדיירים
  • בדפדפן ובטלפון — ניתן להתקנה כאפליקציה, בעבריתבכל מקום
ניהול

המשרד מקים את הפרויקט ומחליט מי רואה מה

בניינים, קומות ודירות מוגדרים פעם אחת, ואותו מבנה משמש את התוכניות, את השטח ואת תיקי הדיירים. דירה 14 היא אותה דירה 14 בכל מקום.

  • הרשאות לפי פרויקט ולפי מסך

    לא "הכל או כלום". לכל אדם קובעים לאילו פרויקטים הוא משויך, ובכל פרויקט אילו מסכים הוא רואה ובאילו הוא עורך. קבלן רואה רק תוכניות לביצוע של הבניינים שלו, יועץ רק את ההגשות של התחומים שלו.

  • הזמנת אנשים במייל

    מוסיפים יועץ, קבלן, מנהל עבודה או מתאמת, בוחרים תפקיד ופרויקטים, והם מקבלים הזמנה. כשהם נכנסים, השיוכים כבר מחכים.

  • פאנל ניהול לפרויקט

    מצב ההגשות, מה מאחר, מי בצוות, ומעבר מהיר למה שדורש טיפול.

  • כמה חברות, כמה פרויקטים, חשבון אחד

    בכניסה בוחרים חברה ובתוכה פרויקט. תחומי תכנון ותפקידים ניתנים להתאמה לכל חברה בנפרד.

פרויקט אחד, צוות אחד, הרשאות ברורות.מנהל/ת המערכת בחברה מחליט מי רואה מה, לכל פרויקט בנפרד.
תכנון ורישוי

כל הגשה במקום שלה, עם המהדורה הנכונה

בפרויקט בנייה יש עשרות תוכניות מעשרה תחומים, וכל אחת מתעדכנת כמה פעמים. אריס שומרת לכל תוכנית את כל המהדורות, מי אחראי עליה, ומה מצבה עכשיו.

  • היועצים מעלים ישירות

    לכל תחום רשימת מסמכים נדרשים ותאריכי יעד. היועץ רואה מה חסר, מעלה, ומקבל אישור שהתוכנית נקלטה. אפשר גם לשלוח הודעה לניהול מתוך התוכנית.

    אדריכלותקונסטרוקציהאינסטלציהחשמלמיזוג אווירבטיחותיועץ קרקעמעליותפיתוח ונוףנגישות
  • היסטוריית מהדורות, לא שמות קבצים

    כל העלאה היא מהדורה: מי העלה, מתי, ומה קרה לה. אין יותר "תוכנית_סופית_2_מתוקן.pdf". מהדורה ישנה נשארת לעיון, אבל ברור איזו היא הנוכחית.

  • מחזור חיים ברור: טיוטה, לעיון, למכרז, לביצוע

    המשרד מחליט מתי תוכנית עוברת שלב. רק תוכנית במצב "לביצוע" מגיעה לשטח.

  • שיוך לבניין, לקומה או לדירה

    תוכנית של בניין ב׳ לא צצה אצל מי שעובד בבניין א׳. לוח זמנים לתאריכי היעד וטבלת יועץ מול מסמך משלימים את התמונה.

עשרה תחומים. מהדורה אחת נוכחית לכל תוכנית.טיוטה → לעיון → למכרז → לביצוע
10תחומי תכנון
ביצוע

השטח רואה רק תוכניות מאושרות. והיום שנחתם ביומן נשאר כמו שהוא.

  • תוכניות לביצוע

    מנהל העבודה והקבלנים רואים רק את המהדורה המאושרת האחרונה של כל תוכנית, לפי הבניינים והתחומים שלהם. אף פעם לא טיוטה. תצוגת בניין לפי קומות, רשימה, או תיקיות לפי בניין, קומה ודירה.

  • יומן עבודה לאתר

    היומן שאתר עם היתר בנייה חייב לנהל, כלוח חודשי: כוח אדם, מזג אוויר, מה בוצע ואיפה, אספקות עם מספרי תעודות משלוח, בדיקות מעבדה, ביקורי פיקוח וחריגות. מנהל העבודה חותם על היום, החתימה מקפיאה אותו, ואפשר להדפיס. רואים מיד אילו ימים לא נחתמו ואילו ימי עבודה לא תועדו בכלל.

  • מעקב חשבוניות ספקים וקבלנים

    כל חשבונית נרשמת עם המסמכים שלה: החשבונית, דרישת התשלום ואישור התשלום. רואים מי אישר, מתי, ומה עדיין פתוח לפי חודש ולפי ספק.

  • אישור חשבונות לתשלום

    שולחן עבודה להנהלת החשבונות: תור של החשבוניות שאושרו וממתינות, לפי זמן ההמתנה. קובעים אמצעי תשלום, העברה או צ׳ק, ומועד. הספק מקבל עדכון במערכת והאסמכתא נשמרת על החשבונית.

  • לוח זמנים לפי שלבי הפרויקט

    תכנון ראשוני, היתר בנייה, תכנון מפורט, שלד, גמרים, מסירה. השלב הנוכחי מסומן, ותאריכי היעד של השטח על ציר אחד.

יום שנחתם לא משתנה.יומן עבודה, תוכניות לביצוע וחשבוניות, במקום אחד לכל אתר.
6שלבי פרויקט
שינויי דיירים

שינויי דיירים, מהמפגש הראשון ועד המסירה

כאן אריס התחילה. מתאמת השינויים מנהלת לכל דירה תיק אחד: מי הדיירים, מה הדגם, מה ביקשו, מה הוצע להם, מה נחתם, מה הוזמן ומה שולם.

  • תיק לכל דירה

    דגם הדירה, הדיירים, ומעקב המפגשים: מפגש ראשון, שני ושלישי. מהדף של הדירה מגיעים לכל מה שקשור אליה.

  • בקשות שינוי עם שיחה ומסמכים

    כל בקשה היא שרשור אחד: ההודעות, הקבצים שצורפו, והסטטוס. חדש, ממתין להצעת מחיר, ממתין לאישור דייר, אושר, שולם. גם אם הבקשה נפתחה מחדש, ההיסטוריה נשארת.

  • הצעות מחיר, חשבוניות והזמנות ספקים

    הצעת מחיר נבנית מהבקשה, נשלחת לאישור הדייר, נחתמת ומשולמת. הזמנה לספק נושאת את המסמכים שלה ושרשור מולו, ורואים לאיזה תחומים בדירה כבר יש הזמנה.

  • תוכניות דירה ב-PDF, עם סימון וחתימה

    צופים בתוכנית הדירה במערכת, מסמנים עליה את השינויים, ומסמנים אותה כחתומה. הקובץ החתום נשמר בתיק הדירה.

תיק אחד לכל דירה.מפגשים, בקשות, הצעות מחיר, הזמנות ספקים ומסמכים חתומים.
3מפגשי דיירים
למי זה מיועד

כל אחד נכנס לאותו פרויקט, ורואה את החלק שלו

מנהל/ת מערכת בחברה

מקים פרויקטים, מזמין אנשים, קובע הרשאות, ורואה את כל הפרויקטים של החברה.

ניהול · כל החלקים

מנהל ביצוע

עוקב אחרי ההגשות, מאשר חשבוניות, ורואה את היומן והתוכניות של כל האתרים שלו.

ביצוע · תכנון ורישוי

מנהל עבודה

מנהל את יומן העבודה וחותם עליו, ועובד מול התוכניות המאושרות בלבד.

ביצוע

קבלן

רואה את התוכניות לביצוע של הבניינים והתחומים שלו, ואת החשבוניות שהגיש.

ביצוע

יועץ

מעלה הגשות בתחומים שלו, רואה מה נדרש ומתי, ומקבל תשובה מהמשרד.

תכנון ורישוי

מתאמת שינויים

מנהלת את תיקי הדירות: מפגשים, בקשות, הצעות מחיר, הזמנות ספקים ומסמכים.

שינויי דיירים

עובד חברה

מקבל גישה למסכים שנוגעים לתפקיד שלו, ולא לכל המערכת.

לפי הרשאה

ספק

רואה את ההזמנות והחשבוניות שלו, ומקבל עדכון כשתשלום הוכן.

הזמנות · חשבוניות
סדר העבודה

איך פרויקט נכנס לאריס

מקימים את הפרויקט

חברה, פרויקט, בניינים, קומות ודירות, ושלב הפרויקט. בדרך כלל עניין של שעה עם מי שמכיר את הפרויקט.

מזמינים את הצוות

יועצים, קבלנים, מנהלי עבודה ומתאמות. לכל אחד תפקיד, פרויקטים, ומסכים.

ההגשות מתחילות לזרום

היועצים מעלים, המשרד מעיין ומאשר, והשטח מקבל רק את מה שסומן "לביצוע".

לאורך הביצוע

יומן עבודה שנחתם כל יום, חשבוניות שמאושרות ומשולמות, ושינויי דיירים שמנוהלים דירה אחרי דירה, עד המסירה.

מה המערכת אוכפת במקומכם

כמה כללים שלא תלויים במי שזוכר

השטח לא רואה טיוטות

רק תוכנית במצב "לביצוע" מוצגת במסכי הביצוע. אין דרך לקבל בטעות מהדורה ישנה או תוכנית שעוד בעיון.

יום שנחתם לא משתנה

חתימה על יום ביומן העבודה סוגרת אותו. המערכת לא מאפשרת לערוך או למחוק אותו אחר כך, גם לא למי שחתם.

לכל אישור יש שם ותאריך

מי אישר תוכנית, מי אישר חשבונית, מי הכין תשלום, ומתי. נשמר על הפריט עצמו, לא במייל צדדי.

ההיסטוריה נשארת

מהדורות ישנות, הודעות בבקשת שינוי, מסמכים שהוסרו מחשבונית: הכל נשאר לעיון, רק לא נחשב כנוכחי.

גישה לפי תפקיד, לא לפי אמון

יועץ, קבלן וספק חיצוניים רואים בדיוק את מה ששויך להם. הרחבה של גישה היא החלטה מפורשת של מנהל המערכת בחברה.

בעברית, ונבנה כאן

מימין לשמאל, במונחים של הענף בישראל, ועם תמיכה בטלפון ובוואטסאפ מאנשים שמכירים את המערכת מבפנים.

שאלות נפוצות

מה שואלים אותנו לפני שמתחילים

לא מצאתם תשובה? דברו איתנו.

מה צריך כדי להתחיל לעבוד עם אריס?

דפדפן. אין מה להתקין על המחשב. בטלפון אפשר להוסיף את אריס למסך הבית והיא נפתחת כאפליקציה. הכניסה בכתובת plan.aris.co.il.

האם יועצים חיצוניים, קבלנים וספקים צריכים חשבון משלהם?

כן. החברה מזמינה אותם במייל, ומשייכת כל אחד לפרויקטים שלו. יועץ רואה את ההגשות של התחומים שלו, קבלן רואה תוכניות לביצוע של הבניינים שלו, וספק רואה את ההזמנות והחשבוניות שנוגעות לו.

במה זה שונה מתיקייה בדרייב, וואטסאפ ואקסל?

לכל תוכנית יש מהדורות וסטטוס, ולא קובץ בשם "סופי-מתוקן-2". השטח לא יכול לקבל טיוטה בטעות, כי רק תוכנית במצב "לביצוע" מגיעה אליו. יום ביומן העבודה שנחתם לא ניתן לשינוי. וחשבונית שאושרה נושאת את מי שאישר אותה, מתי, ואיך שולמה.

מה מתעד יומן העבודה?

לכל יום: כוח אדם באתר, מזג אוויר, העבודות שבוצעו ואיפה, אספקות עם מספרי תעודות משלוח, בדיקות מעבדה, ביקורי פיקוח וחריגות מהתוכנית. מנהל העבודה חותם על היום, החתימה מקפיאה אותו, ואפשר להדפיס אותו.

אפשר לנהל כמה חברות או כמה פרויקטים?

כן. חשבון אחד יכול להחזיק כמה חברות, ובכל חברה כמה פרויקטים. בכניסה בוחרים חברה, ובתוכה פרויקט.

איך יוצרים קשר?

בטלפון או בוואטסאפ 052-311-5441, או במייל shilo@aris.co.il.

צור קשר

רוצים לראות את זה על פרויקט שלכם?

ספרו לנו על הפרויקט: כמה בניינים, באיזה שלב, ומי הצוות. נראה לכם את אריס עם הנתונים שלכם, ונגיד בכנות אם היא מתאימה.